Franchise self-stockage :
ouvrez votre centre de box

En quatre étapes : valider le terrain et obtenir les autorisations d'urbanisme, installer les containers et les équipements, se former aux outils et aux process, puis lancer commercialement le centre. Chez Safestock, le siège pilote la validation du terrain, les démarches de permis et l'installation supervisée. Le franchisé apporte le terrain et le capital, et garde la main sur son centre.

À partir de 300 000 € d'investissement global pour un centre, avec un apport personnel de 10 à 30 % de ce montant, le solde se finançant classiquement par emprunt bancaire. Le montant exact dépend de la surface du terrain, du nombre de containers installés au démarrage et des travaux d'aménagement à prévoir. Le parc peut se constituer par étapes plutôt qu'en une seule fois.

9 % du chiffre d'affaires hors taxes, plus 500 € par mois de redevance communication. La première est la contrepartie de ce que le siège prend en charge à votre place : le service client, l'administratif, la facturation, la relance des impayés et la plateforme de réservation en ligne. La seconde finance la communication et l'acquisition de clients pour votre centre.

2 500 m² est le plancher, pas un plafond : plus le terrain est grand, plus le parc de containers pourra s'étendre au fil du remplissage. En dehors de la surface, trois points pèsent autant : l'accessibilité, puisqu'un client doit pouvoir décharger son véhicule à la porte de son box, la constructibilité du terrain au regard du plan local d'urbanisme, et la visibilité depuis la route. Le siège étudie votre terrain et valide sa faisabilité avant tout engagement de votre part.

Entre 6 et 12 mois. La partie la moins maîtrisable est l'instruction des autorisations d'urbanisme, dont le délai dépend de la commune. Viennent ensuite les travaux d'aménagement du terrain, l'installation des containers et la formation, avant l'ouverture des réservations.

1 à 2 heures. Le nettoyage du centre et des box, la remise et la récupération physique des clés, et un contrôle visuel du site une fois par semaine. Le service client, l'administratif, la facturation et la relance des impayés sont pris en charge par le siège.

Non, et un réseau qui vous le présente comme tel vous trompe. Il reste 1 à 2 heures d'implication par semaine, sur place. Ce qui est délégué, c'est la charge mentale : les appels clients, les relances, la facturation et la technique. Pas la présence physique sur votre site.

Non. Vous êtes chef d'entreprise indépendant, membre d'un réseau. Vous détenez votre société et votre centre, vous en portez le résultat, et vous vous appuyez sur les outils et les process du réseau.

La centrale d'achat pour les containers et les cadenas, le juridique avec les CGV et les contrats, la technologie avec la plateforme de réservation et les outils de gestion, l'accompagnement au lancement, les opérations au quotidien avec le téléphone et les emails clients, et le marketing avec le site web et l'acquisition.

Aucun rendement ne peut être promis, et un réseau qui en garantit un devrait vous alerter. Le résultat dépend de votre zone, du prix du terrain, du nombre de box installés et du rythme de remplissage. L'étude de faisabilité menée sur votre secteur sert précisément à donner un ordre de grandeur sur votre cas, pas sur une moyenne.

Aucun autre centre Safestock ne s'installera sur votre zone de chalandise. Vous ne serez pas mis en concurrence par votre propre réseau, et le développement du maillage se fait avec vous, pas contre vous.

Des particuliers en déménagement ou en manque de place, des artisans qui stockent matériel et fournitures, des TPE et PME pour leurs archives et leurs marchandises, et des collectivités. La demande est soutenue en zone urbaine et périurbaine, et elle reste stable dans les périodes économiques difficiles.